市標圖案以“遼”字為主創元素,用狂草手法演變出“旭日初升、祥龍飛天、神鹿跳躍、遼水奔騰”的形態造型,巧妙蘊含了龍山、遼水、鹿鄉等遼源元素,寓意遼源充滿活力、充滿希望、蒸蒸日上,充分體現了“皇家鹿苑”、“東遼河畔明珠”厚重的歷史文化底蘊和現代化城市魅力,展現出遼源人豪邁大氣,敢為人先,創新發展,勇于開拓,闊步邁向未來的時代精神。
  整個市標簡潔明快、動感十足、色彩標準采用紅黃綠藍漸變成五彩圖騰,分別代表“五城遼源”,勾勒出遼源天藍、日麗、水碧、山青的美麗畫卷。
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關于按份共有產權 廉租住房國有產權轉讓實施方案(征求意見稿)

遼源市人民政府

  根據吉林省人民政府辦公廳《關于按份共有產權廉租住房國有產權轉讓工作的指導意見》(吉政辦發[2019]43號)和《遼源市廉租住房實物配租分配辦法》(遼府發[2014]28號)等相關文件規定,結合我市實際制定本實施方案。

  一、實施范圍

  廉租住房國有產權轉讓,是指政府和廉租住房保障家庭根據出資比例所形成的按份共有產權廉租住房向廉租住房保障家庭轉讓國有產權份額。

  二、轉讓程序

  廉租住房國有產權轉讓堅持居民自愿原則。轉讓程序為:(一)原廉租房家庭自愿申請、市住建局保障性住房管理機構對原《廉租房購買合同》和購房交款收據等情況進行審核、簽訂《按份共有產權廉租住房國有產權轉讓合同》、繳納國有產權份額轉讓資金,辦理不動產登記。(二)原廉租住房合法繼承人申請購買廉租住房國有產權份額需提供合法繼承人身份證明,由合法繼承人向其戶籍所在地社區申請,區住房保障部門匯同相關部門進行審核,面向社會公示。符合住房保障條件的按原合同約定購買廉租住房國有產權份額。不符合住房保障條件的,可以按照合同簽訂時的同地段、同品質普通商品住房價格購買廉租住房國有產權份額。放棄購買的,按照市場價格繳納廉租住房國有產權房屋租金。同地段同品質普通商品住房價格由原開發建設單位提供。價格有爭議的由市住建保障性住房管理機構委托評估機構進行評估確認。

  三、轉讓價格、資金管理、維修資金

  轉讓價格按原合同約定價格執行。

  廉租住房國有產權轉讓所得依法繳納相關稅費后,凈值作為國有資源(資產)有償使用收入繳入同級國庫,納入一般公共預算管理,重點用于公共租賃住房新建、改建、購買、租賃和運營管理等支出。

  廉租住房轉讓時,受讓人按照廉租住房所在小區收繳標準足額繳存物業專項維修資金。

  四、稅費繳納、產權性質

  廉租住房國有產權轉讓涉及的稅費,由交易雙方按稅法規定各自繳納。符合國家規定享受相關稅收優惠政策條件的,由稅務部門按規定辦理,市住建局保障性住房管理機構在取得和出售房屋產權過程中承擔的稅費,在廉租住房國有產權轉讓收入中支付。

  廉租住房保障家庭按規定價格繳納廉租住房國有產權轉讓全額資金及相關稅費后,可辦理不動產登記。產權性質以開發建設單位首次登記確定的“權利性質”為準。開發建設單位首次辦理不動產登記證時,“權利性質”標注土地“劃撥”的為有限產權,購買人辦理不動產登記后再次轉讓的需繳納土地出讓金;“權利性質”標注“出讓”的為全部產權。

  五、其他問題

  自本方案印發之日起,廉租住房保障家庭3年后仍未購買國有產權份額的,由廉租住房管理機構對國有產權部分收取租金。

  原廉租住房保障家庭自愿退出自有產權份額的,由當地政府按照原出資價格回購,不計利息。

  本方案未盡事宜,按吉林省辦公廳《關于按份共有產權廉租住房國有產權轉讓工作的意見》和《遼源市廉租住房房屋實物配租分配辦法》等相關文件規定執行。

  六、組織領導

  為切實加強對按份共有產權廉租住房國有產權轉讓工作的組織領導,市政府成立推進工作領導組,成員如下:

  組 長:  吳 波 市政府副市長

  副組長:  張鳳宇 市政府副秘書長

            王魁祥 市住建局局長

            李  鵬 市財政局副局長

            劉海峰 市自然資源局副局長

            陳吉平 市稅務局副局長

            高 峰 龍山區委常委、常務副區長

            薛  軍 西安區副區長  

            張立毅 開發區管委會副主任

  成 員:  李  強 市住建局總工

            王佩華 市保障性住房管理中心主任

            陳方哲 市財政局科長

            郭榮浩 市稅務局科長

            邵中國 市不動產登記中心主任

            董 旭 市房地產市場服務中心主任

            戰玉國 龍山區住建局局長

            劉寶瑩 西安區住建局局長

            謝文波 開發區住建局局長

  推進工作領導組下設辦公室,市住建局王魁祥任主任、副主任李強,具體負責按份共有產權廉租住房國有產權轉讓工作的協調、組織、推進落實和情況調度、匯總上報等方面工作。

  各部門要建立聯動機制,按部門職責分工,做好按份共有產權廉租住房國有產權轉讓工作。積極穩妥地推進廉租住房國有產權轉讓工作,確保社會穩定。

  2020年2月26日

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